Campo Grande terá torres de 12 andares com 84 apartamentos e 4 lojas em frente ao Parque das Nações Indígenas

Duas torres com 12 pavimentos cada, uma residencial e outra corporativa, serão erguidas na Avenida Afonso Pena, com conclusão prevista para 2028.

Detalhes das torres residencial e corporativa

O projeto prevê a construção de duas torres de 12 pavimentos em um terreno de 2.932,93 m², na Avenida Afonso Pena, em frente ao Parque das Nações Indígenas, no Bairro Chácara Cachoeira, em Campo Grande. Uma torre será residencial e a outra corporativa e comercial, incluindo lojas, salas e estacionamento em dois subsolos.

• Torre 1 (Residencial): 84 apartamentos – 48 de dois dormitórios (41,93 m²) e 36 de um dormitório (34,81 m²).
• Torre 2 (Corporativa): 84 unidades comerciais, sete por andar, além de quatro lojas no térreo e três salas no primeiro piso.
• Infraestrutura: Academia, restaurante, áreas de espera, recepção, gerência, depósito e três salas comerciais no pavimento intermediário.

Perfil dos moradores e impacto na vizinhança

Segundo o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), a ocupação estimada é de 216 moradores, considerando três pessoas por apartamento de dois dormitórios e duas por unidade de um dormitório. O perfil predominante é de renda média e média-alta, com rendimento mensal superior a R$ 8 mil.

Cronograma e andamento das obras

A mobilização das frentes de trabalho começa em setembro de 2025, e a conclusão das obras está prevista para 2028, totalizando 24 meses de construção. O empreendimento está localizado na Avenida Afonso Pena, um dos principais corredores viários de Campo Grande.

Obras próximas ao Parque dos Poderes têm gerado polêmica devido à questão ambiental e preservação de animais que vivem em área de mata nos bairros ao redor.

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